Domy stawiane są z wykorzystaniem wylewek betonowych, a wieńczy je dach wykonany z dachówki ceramicznej. Dziś ekologia ma ogromne znaczenie – podkreśla Łukasz Maćkowski, dyrektor ds. marketingu w firmie HausWerk. I dodaje, że przedsiębiorstwo w swoich działaniach kieruje się dużą troską o środowisko naturalne. Kraków Domy. W naszej ofercie przytulne, 3 pokojowe mieszkanie o powierzchni 64,5 m2, na parterze kameralnego, 2-piętrowego budynku, zlokalizowanego w zacisznym rejonie Bieżanowa. Budynek po termoizolacji, z nową elewacją. Mieszkanie wyremontowane w 2012 r, bardzo ładnie wykończone - gotowe do zamieszkania. Polecane dla rodziny. No i wiatr go nie porwie, bo jest przykręcony do fundamentu setką śrub :) Mąż usłyszał ciekawostkę, że na Śląsku i w Warszawie stoją takie domy stawiane w 1945 roku w ramach wymiany za Vay Tiền Nhanh. Od 3 stycznia 2022 r. dom do 70 mkw. można wybudować w tzw. uproszczonej procedurze, czyli bez formalności i pozwolenia na budowę. Jakie są zalety oraz wady takiej inwestycji i na czym dokładnie polega uproszczona procedura? Ustawa o budowie domu do 70 mkw. weszła w życie 29 października 2021 r. Prezydent RP podpisał nowelizację ustawy będącą częścią projektu „Polski Ład”, wprowadzającą możliwość budowy domu do 70 m2 bez formalności. Projekt ustawy od początku budził wiele kontrowersji, a także głosów oporu ze strony Polskiej Izby Inżynierów Budownictwa i opozycji. Mimo to nie uległ on żadnym większym poprawkom na etapie legislacyjnym, a obiekcje stawiane projektowi przez senat, zostały w całości odrzucone przez sejm. W rezultacie 3 stycznia 2022 r. nowe przepisy zezwalające na budowę domów jednorodzinnych do 70 mkw. bez pozwolenia weszły w życie. Obowiązująca ustawa dotyczy wolnostojących, nie więcej niż dwukondygnacyjnych budynków mieszkalnych jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2, których obszar oddziaływania mieści się w całości na działce lub działkach, na których zostały zaprojektowane, a budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych inwestora. Dowiedz się więcej: Polski Ład – Domy do 70 m2 bez pozwolenia na budowę W dalszej części publikacji wyjaśniamy z jakimi ewentualnymi niebezpieczeństwami i ryzykami mogą spotkać się osoby chcące skorzystać z prawa do budowy domu bez formalności i pozwolenia, jednocześnie wskazując wprowadzone udogodnienia dla przyszłych inwestorów, które nie są widoczne na pierwszy rzut oka. Kto będzie odpowiedzialny za legalność budowy domu bez pozwolenia? Do tej pory odpowiedzialność za legalność budowy domu spoczywała na urzędnikach. Organ architektonicznobudowlany przy wydawaniu decyzji o pozwoleniu na budowę był zobligowany sprawdzić między innymi, zgodność projektu zagospodarowania działki lub terenu oraz projektu architektoniczno-budowlanego z: ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego i innymi aktami prawa miejscowego albo decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu w przypadku braku miejscowego planu, wymaganiami ochrony środowiska, w szczególności określonymi w decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, o której mowa w art. 71 ust. 1 ustawy z dnia 3 października 2008 r. o udostępnianiu informacji o środowisku i jego ochronie, udziale społeczeństwa w ochronie środowiska oraz o ocenach oddziaływania na środowisko, ustaleniami uchwały o ustaleniu lokalizacji inwestycji mieszkaniowej; Po wejściu w życie nowych przepisów stan ten uległ zmianie. Uzyskanie pozwolenia na budowę domu do 70 m2 nie jest już konieczne. Po zgłoszeniu przez inwestora chęci budowy domu bez formalności do urzędu, starosta nie będzie miał możliwości wniesienia sprzeciwu od takiej budowy. Dotychczas mógł to zrobić w terminie 21 dni od zgłoszenia zamierzania rozpoczęcia robót budowlanych. O ile wydaje się to być rozwiązaniem korzystnym dla potencjalnych inwestorów, o tyle wiąże się z przerzuceniem na nich bezpośredniej odpowiedzialności za legalność całej budowy. Każda z osób, która zdecyduje się na budowę domu do 70 m2 będzie zobowiązana do złożenia oświadczenia, że: planowana budowa jest prowadzona w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych. Takie oświadczenie będzie składane pod rygorem odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia wynikającej z art. 233 § 6 Kodeksu karnego; składający oświadczenie będzie obowiązany do zawarcia w nim klauzuli o następującej treści: "Jestem świadomy(-ma) odpowiedzialności karnej za złożenie fałszywego oświadczenia."; klauzula ta ma zastąpić pouczenie organu o odpowiedzialności karnej za składanie fałszywych oświadczeń; przyjmuje odpowiedzialność za kierowanie budową w przypadku nieustanowienia kierownika budowy, dokumentacja dołączona do zgłoszenia jest kompletna. Dodatkowo do zawiadomienia organu nadzoru budowlanego o zamierzonym terminie rozpoczęcia robót budowlanych inwestor będzie musiał dołączyć informację wskazującą imiona i nazwiska osób, które będą sprawować funkcję kierownika budowy - w przypadku ustanowienia kierownika budowy. W przypadku braku ustanowienia kierownika budowy to inwestor będzie zobowiązanych umieścić na terenie budowy, w widocznym miejscu tablicę informacyjną oraz ogłoszenie zawierające dane dotyczące bezpieczeństwa pracy i ochrony zdrowia. Ponadto inwestor zobligowany będzie do czuwania nad regulacjami dotyczącymi możliwości samej zabudowy czy warunków technicznych. Jak łatwo się domyślić, budowa domu od podstaw wiąże się z wieloma kwestiami technicznymi, architektonicznymi, prawnymi, budowlanymi, które wymagają wiedzy specjalnej i nie są powszechnie znane. Dlatego ważne jest, by każdy kto rozważa skorzystanie z założeń ustawy, dogłębnie przemyślał przyszłą inwestycję, a także zaznajomił się ze szczegółowymi informacjami na temat budowy domów bez formalności i ewentualnymi ustawowymi i technicznymi wymaganiami, za których spełnienie będzie odpowiedzialny. Mimo, iż ustawa jednoznacznie wskazuje, że budowa domu bez formalności może być przeprowadzona bez kierownika budowy to i tak warto się zastanowić czy skorzystanie z jego usług, w celu zminimalizowania ryzyka pomyłki (mimo dodatkowych kosztów) nie będzie bardziej opłacalne i z pewnością bezpieczniejsze dla przyszłej inwestycji, niż czuwanie nad budową samodzielnie. Projekt domu i sprzeciw projektanta, a uproszczona procedura Brak obowiązku uzyskania pozwolenia nie oznacza, że nie trzeba będzie sporządzać projektu budowlanego budynku. Obowiązek taki w dalszym ciągu istnieje, a jedynie w odniesieniu do projektu zagospodarowania działki lub terenu w przypadku takich budynków prawo zezwala na wykonania tego projektu przez osobę posiadającą uprawnienia budowlane do projektowania w specjalności: architektonicznej lub konstrukcyjno-budowlanej uprawniające do sporządzania projektów w zakresie rozwiązań architektonicznych. Co więcej, nowe rozwiązania nie pozbawiają projektanta możliwości wniesienia sprzeciwu i zastrzeżeń wobec prowadzonych prac przy realizacji tego typu budynków. Zmieniła się jednak procedura składania takiego sprzeciwu i zastrzeżeń. Dotychczas projektant miał prawo do wstępu na teren budowy i dokonywania wpisów w dzienniku budowy dotyczących jej realizacji, a także żądania wpisem wstrzymania robót budowlanych w razie: stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia, wykonywania ich niezgodnie z projektem. Z uwagi na rezygnację z obowiązku prowadzenia dziennika budowy, uprawnienie projektanta do żądania wstrzymania robót budowlanych będzie realizowane przez zawiadomienie właściwego organu nadzoru budowlanego. Brak miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego W przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego budowa domów bez formalności, wymaga uzyskania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Z uwagi na uproszczoną procedurę budowy domu do 70 mkw., kwestia uzyskania decyzji o warunkach zabudowy z przeznaczeniem na takie inwestycje, została przez ustawodawcę również ułatwiona. W tabeli poniżej wskazujemy między innymi jak, skrócony został czas dany organom publicznym na załatwienie danych formalności, koniecznych do wydania warunków zabudowy: Dom bez formalności Normalnie Na wydanie decyzji w sprawie ustalenia lokalizacji inwestycji 21 dni 90 dni Na uzgodnienia ze specjalistycznymi organami, do kompetencji których należą szczegółowe zagadnienia z zakresu prawa publicznego (celem uzgodnień jest zapewnienie zgodności zamierzenia inwestycyjnego z państwowym porządkiem prawnym, a zakres uzgodnienia decyzji zależy od położenia terenu, który stanowi przedmiot analizy pod względem warunków i zasad zagospodarowania). 7 dni 14 dni Niewyrażenie stanowiska od dnia otrzymania projektu decyzji o warunkach zabudowy przez regionalnego dyrektora ochrony środowiska uznaje się za uzgodnienie decyzji po upływie: 7 dni 21 dni Jak wskazano powyżej, czas oczekiwania na wydanie warunków zabudowy dla domów do 70 m2, skrócił się o prawie trzy miesiące. Nieprzestrzeganie powyższych terminów, może skutkować sankcjami w postaci kar finansowych za każdy dzień opóźnienia. Jakie formalności po zakończeniu budowy? Po zakończeniu budowy inwestor musi zawiadomić organ nadzoru budowlanego o zakończeniu budowy. W przypadku nieustanowienia kierownika budowy będzie on zobowiązany do złożenia oświadczenia o: dokonaniu pomiarów powierzchni użytkowej budynku i poszczególnych lokali mieszkalnych, w sposób zgodny z przepisami rozporządzeń: rozporządzenie w sprawie szczegółowego zakresu i formy projektu budowlanego, rozporządzenie w sprawie ustalenia geotechnicznych warunków posadawiania obiektów budowlanych zgodności wykonania budynku z projektem budowlanym oraz przepisami techniczno-budowlanymi. Należy pamiętać, że złożenie oświadczenia niezgodnego ze stanem faktycznym zakwalifikowano jako wykroczenie zagrożone karą grzywny. Dodatkowo, po otrzymaniu zawiadomienia o zakończeniu budowy organ nadzoru ma prawo skontrolować obiekt oraz sprawdzić rzetelność wykonanych pomiarów i prac. W przypadku zastrzeżeń w terminie 14 dni może złożyć sprzeciw w formie decyzji, który będzie oznaczał brak zgody na rozpoczęcie użytkowania budynku. To nie wszystko, czyli kwestia odpowiedzialności karnej Za poświadczenie nieprawdy inwestor narażony jest na odpowiedzialność karną, nawet do 5 lat pozbawienia wolności. Taka kara może znaleźć zastosowanie np. w sytuacji złożenia oświadczenia przez inwestora, że budowany dom jest wyłącznie na własny użytek i jego sprzedaży w trakcie budowy wbrew wcześniejszym zapewnieniom. Rozbudowa pod znakiem zapytania Ustawa w swych założeniach odnosi się wyłącznie do możliwości budowy domów o powierzchni do 70 mkw. i nie zawiera szczególnych regulacji co do możliwości jego rozbudowy w późniejszym terminie. Brak takich szczególnych przepisów oznacza, że zastosowanie znajdą zasady ogólne, a zatem w przypadku chęci rozbudowy domu konieczne będzie przejście całej standardowej procedury. Przepisy przejściowe Wobec osób, które: rozpoczęły już budowę domu, którego powierzchnia zabudowy nie przekracza 70 mkw., uzyskały już decyzję o pozwoleniu na budowę domu o podobnych rozmiarach bądź dokonały już zgłoszenia takiego domu do organu architektoniczno-budowlanego, a które podlegałyby regulacjom nowej ustawy, zastosowanie znajdą przepisy dotychczasowe. Podsumowując, budowa domu do 70 m2 wiąże się z określonym ryzykiem. W przypadku uchybień przy budowie to inwestor będzie za nie osobiście odpowiedzialny. Dlatego decydując się na budowę domu bez ustanawiania kierownika budowy, co oczywiście może być znacznie tańsze, wskazana jest jak najdalej idąca ostrożność. Autor: Michał HutnyAplikant radcowski, Junior associateDział Prawa Gospodarczego i Nieruchomości TGC Corporate Lawyers Zobacz także: Zamówienia publiczne - najważniejsze zmiany od 2022 roku Informacje o Produkcie Dom modułowy serii Smart Mod Całoroczne to domy zaprojektowane jako samowystarczalne, solidne i wygodne apartamenty mieszkalne, przeznaczone dla 2-5 osobowej rodziny. Apartamenty całoroczne zbudowane są z dwóch lub trzech modułów, łączonych ze sobą na działce. Budynki z serii Smart Mod Całoroczne ocieplamy w pełni wełną mineralną, która w połączeniu ze szkieletową konstrukcją drewnianą i okna wysokiej jakości daje bardzo dobre wyniki termoizolacji przegród sprawdzające się nawet w środowisku krajów skandynawskich. Nasze Smartmody ogrzewane są elektrycznie tradycyjnymi konwektorami, matami grzewczymi lub nowoczesnym ogrzewaniem na podczerwień. Ściany zewnętrzne wykończone są płytą cementowo-drzazgową lub deską elewacyjną. Wszystkie moduły wyposażone są w stolarkę aluminiową i ocieplone metalowe drzwi. Dom modułowy może być w pełni wykończony z łazienką i kuchnia lub wykonany w stanie deweloperskim. Całoroczny Dom Modułowy Smart-Mod Katalogi dom modułowy z jedną sypialnią apartament 50dom modułowy z jedną sypialnią apartament 50dom modułowy z jedną sypialnią apartament 50rzut domu modułowego z jedną sypialnią apartament 50 Dom modułowy Apartament 50 Dom całoroczny Smart-Mod Apartament 50 zostaje przywieziony na działkę w dwóch częściach. We wnętrzu znajduje się pokój dzienny połączony z otwartą kuchnią, sypialnia, łazienka oraz korytarz wejściowy. W opcji dodatkowej proponujemy dwa niezależne tarasy rekreacyjne. Elewacja od strony salonu i sypialni posiada wysokie przeszklenia tarasowe. Wymiary: szer. 5,8m x dł. 9,1m x wys. 3,3m Powierzchnia zabudowy: 50m2 Powierzchnia użytkowa: 41,9m2 dom modułowy całoroczny z 2 sypialniamidom modułowy całoroczny z 2 sypialniamidom modułowy całoroczny z 2 sypialniamirzut domu modułowego z dwoma sypialniami Dom modułowy Apartament 65 Smart-Mod Apartament 65 to dom modułowy całoroczny łączony na działce z dwóch segmentów. Posiada przestronny salon z jadalnią i aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę oraz korytarz wejściowy. Taras – w opcji dodatkowej. Apartament 65 jest idealnym rozwiązaniem dla osób szukających domu, który otwiera się na otoczenie dzięki przeszklonej elewacji w części dziennej. Wymiary: szer. 5,8m x dł. 11,6m x wys. 3,3m Powierzchnia zabudowy: 65m2 Powierzchnia użytkowa: 54,8m2 dom modułowy z drewna z 3 sypialniamidom modułowy z drewna z 3 sypialniamidom modułowy z drewna z 3 sypialniamirzut domu modułowego z drewna z 3 sypialniami Dom modułowy Apartament 85 Dom Smart-Mod Apartament 85 składa się z trzech modułów. Przestrzeń salonu wydziela strefę wypoczynkową oraz miejsce na duży stół jadalny. W opcji wykończenia wnętrza kuchnię od salonu odgradza wyspa z szafkami, na której znajduje się elektryczna płyta grzewcza. Apartament 85 zawiera ponadto trzy sypialnie, łazienkę i korytarz. Przy wejściu mieści się dodatkowe pomieszczenie, które sprawdzi się jako mały gabinet lub pralnia. W opcji dodatkowej domu modułowego zapewniamy także taras rekreacyjny. Wymiary: szer. 8,7m x dł. 10,6m x wys. 3,3m Powierzchnia zabudowy: 85m2 Powierzchnia użytkowa: 75,5m2 dom modułowy szkieletowycałoroczny dom modułowydom całoroczny modułowy Dom modułowy Apartament 115 Dom modułowy Smart-Mod Apartament 115 jest domem całorocznym wykonanym z 4 modułów. Przestronny pokój dzienny połączony jest z jadalnią i aneksem kuchennym. W domu znajdują się trzy sypialnie duża łazienka, WC oraz korytarz wejściowy. Wszystkie Domy modułowe Smart-Mod mogą posiadać ogrzewanie na podczerwień, alarm i taras rekreacyjny. Wymiary: szer. 11,6m x dł. 10,1m x wys. 3,1m Powierzchnia zabudowy: 115m2 Powierzchnia użytkowa: 100,6m2 dom modułowy całorocznycałoroczny dom modułowydom całoroczny modułowyrzut domu całorocznego modułowego Dom modułowy Apartament 145 Dom całoroczny Apartament 145 charakteryzuje duża powierzchnia. Główne pomieszczenie – olbrzymi salon z otwartą kuchnią o powierzchni 60m2, posiada wielkoformatowe przeszklenia z wyjściem na taras. W domu znajdują się również 4 sypialnie, spiżarnia, łazienka, toaleta i korytarz wejściowy.​ Wymiary: szer. 19,1m x dł. 8m x wys. 3,3m Powierzchnia zabudowy: 145m2 Powierzchnia użytkowa: 127,8m2 Przykładowe realizacje – Domy Modułowe Całoroczne Aktualności Technologia Dach U=0,14 W/m2k 1 – płyta g/k 12mm 2 – płyta Durelis 12mm 3 – membrana paroizolacyjna 4 – podkonstrukcja z drewna suszonego tworząca przestrzeń instalacyjną 5 – izolacja termiczna z wełny mineralnej grubości 25cm 6 – konstrukcja nośna z drewna suszonego, czterostronnie struganego 7 – łata spadkowa 8 – płyta OSB 22mm 9 – 2x papa termozgrzewalna Ściana zewnętrzna U=0,18 W/m2k 1 – płyta g/k 12mm 2 – płyta Durelis 12mm 3 – membrana paroizolacyjna 4 – łaty z dodatkowym dociepleniem (w budynkach całorocznych) 5 – izolacja termiczna z wełny mineralnej grubości 20cm 6 – konstrukcja nośna z drewna suszonego, czterostronnie struganego 10 – membrana wiatroizolacyjna 11 – listwa drewniana 12 – płyta elewacyjna montowana na klej lub elewacja drewniana Podłoga U=0,19 W/m2k 13 – panele podłogowe lub terakota 14 – płyta cementowo-drzazgowa lub OSB 22mm 3 – membrana paroizolacyjna 5 – wełna mineralna pomiędzy konstrukcją podłogi grubości 20cm 6 – konstrukcja nośna z drewna suszonego, czterostronnie struganego 10 – membrana paroprzepuszczalna 15 – płyta Durelis 12mm zabezpieczona od spodu przeciwwilgociowo Produkcja | Transport | Montaż Domy modułowe Smart-Mod powstają w całości na hali produkcyjnej w ciągu 2-3 miesięcy. Moduły transportowane są na naczepie TIRa. Montaż na działce przy pomocy pracy dźwigu odbywa się zwykle w ciągu jednego dnia. Po zamontowaniu budynku na miejscu przez kilka dni trwa wykańczanie połączeń modułów. Standard Wykończenia Domy modułowe Smart-Mod wykonujemy w dwóch standardach wykończenia: standard deweloperski i standard „pod klucz”. Moduł w stanie deweloperskim jest ocieplonym budynkiem z pełną instalacją elektryczną i z rozprowadzoną instalacją wodno-kanalizacyjną. Ściany wewnętrzne pomalowane są dwiema warstwami farby. W standardzie „pod klucz” otrzymujemy dodatkowo drzwi wewnętrzne, wykończenie podłóg (panele, gres), zabudowę kuchenną ze sprzętami AGD oraz armaturę łazienkową. Moduł wykonany w standardzie „pod klucz” jest gotowym do użytkowania domkiem letniskowym. ZAUFALI NAM DOŁĄCZ DO NASZYCH ZADOWOLONYCH KLIENTÓW lub zadzwoń pod nr 790 755 566 ADRES FIRMY Smart ModPrzemysław Śliwińskiul. Rozewska 1881-055 Gdyniawoj. pomorskie, PolskaPRODUKCJA Smart Modul. Hutnicza 2281-061 Gdyniawoj. pomorskie, PolskaPRAWA AUTORSKIE Wizualizacje, zdjęcia i treści przedstawione na stronie należą do firmy SmartMod i podlegają prawu autorskiemu firmy SmartMod. Powielanie, adaptacja, dystrybucja i jakiekolwiek wykorzystanie poza granicami praw autorskich wymaga pisemnej zgody autora lub firmy. Pliki do pobrania i kopie na tych stronach są dozwolone tylko do prywatnego, niekomercyjnego użytku. Jak to możliwe? Domy budowane są z częściowej prefabrykacji, czyli z praktycznie gotowych ścian z wypalonej gliny. To właśnie jest keramzyt. Surowiec, który ma wieloletnią gwarancję, a całość inwestycji kosztuje już od 200 tysięcy złotych. Ściany z keramzytu są energooszczędne, ekologiczne, zdrowe i przede wszystkim – w dobrej cenie. Skupmy się na samym surowcu. Keramzyt jest naturalną gliną, która po wydobyciu z ziemi wypalana jest w 1200 stopniach Celsjusza. Akumuluje ciepło, jest niepalny, obojętny chemicznie, odporny na wilgoć, działanie pleśni, grzybów i gryzoni i, co bardzo ważne, stanowi świetną izolację termiczną. Liderem na polskim rynku w budowie domów z zastosowaniem ścian z prefabrykatów keramzytowych jest firma Expobud z Torunia. Ich 6-letnie doświadczenie oraz liczba 300 sprzedanych domów jednorodzinnych świadczy o tym, że oferują oni dobry produkt. Ale produkt to nie wszystko. Jak podkreśla szef firmy – Pan Krzysztof Martyna – sukces firmy to wyspecjalizowane ekipy budowlane które zajmują się konkretnym zakresem robót: murarze, dekarze, hydraulicy, elektrycy itd. Obecnie dla firmy pracuje ponad 100 pracowników, i kilkudziesięciu kolejnych u kooperantów, dostarczających na plac budowy niezbędne materiały. Tylko w roku 2018 powstało 100 domów pod skrzydłami Expobudu, obecnie firma rozpoczyna 2-3 inwestycje w ciągu jednego tygodnia, a 2-3 kończy. Dzięki tak dynamicznemu rozwojowi, który niewątpliwie zawdzięcza nowoczesnej technologii wprowadzonej na polski rynek, firma została wyróżniona Diamentem FORBESA za 2018 rok oraz Gazelą Biznesu 2017 wśród najdynamiczniej rozwijających się przedsiębiorstw. Same ściany to dopiero początek wielkiej przygody z domem jednorodzinnym. Zwarta zabudowa gwarantuje ergonomię i energooszczędność. Warto postawić na dom parterowy z możliwością zagospodarowania poddasza, z garażem wbudowanym w bryłę. Projekt domu powinien dawać swobodę w planowaniu układu funkcjonalno-użytkowego. Jednym z takich projektów jest MP1, dom firmy Expobud, który w roku 2014 został uznany za lidera na rynku budowlanym przez renomowaną pracownię projektową Z500. Dom ten został zaprojektowany tak, aby sprostać wymaganiom i potrzebom wymagających inwestorów. Budowa jest logicznie zoptymalizowana, a materiały ograniczone do potrzebnego minimum. Klient umawia się na cenę, która obowiązuje do końca budowy. Dla ciekawych – nagrodzony budynek według projektu MP1 kosztuje w podstawowej wersji tylko 249 tysięcy brutto + fundament ok. 30 tys. (w zależności od miejsca budowy). Domy budowane są w podwyższonym standardzie deweloperskim co oznacza rozprowadzoną instalację pod „inteligentny dom”, instalacje alarmową, centralnego odkurzacza, szeroki wachlarz elementów dodatkowych- użytkowe poddasze, garaż 1 lub 2 stanowiskowy, drewnianą wiatę garażową, elementy dekoracyjne takie jak naturalna deska elewacyjna czy płyty kamienne które mogą urozmaicić fakturę i tektonikę fasady. Taka różnorodność materiałowa optycznie poprawia proporcje domu i podwyższa jego standard. Na koniec – zwieńczenie. A co jest zwieńczeniem budynku? Oczywiście dach. Ochrona przed czynnikami zewnętrznymi. Dachy firmy stawiane są z prefabrykowanej więźby dachowej z zastosowaniem technologii Mitek Industries, która opiera się na wykorzystaniu nowoczesnego łącznika do konstrukcji drewnianych, a mianowicie płytki kolczastej. Konstrukcja dachowa jest tu dostarczana w elementach-wiązarach. Na placu budowy następuje tylko szybki montaż. Dodatkowo wytrzymałość takiego dachu sprawdzana jest komputerowo jeszcze w fabryce na etapie produkcji, co eliminuje do minimum możliwość wystąpienia błędu dekarza lub cieśli już na budowie Dach pokrywany jest niemiecką dachówką Creaton z powłoką Duratop-pro. Jeżeli oczekujecie Państwo, że budowa waszego domu przebiegnie szybko, sprawnie, a sam budynek będzie ciepły, zdrowy, funkcjonalny i tani w eksploatacji, to już dziś warto pomyśleć o domu z prefabrykatów keramzytowych. Więcej informacji na ten temat można uzyskać na stronie:

domy stawiane w 3 miesiace